Comment investir au Sénégal dans le domaine immobilier ?

• Investir dans le foncier pour une plus-value future

L’investissement direct dans le foncier est sans doute l’investissement immobilier le plus populaire au Sénégal. L’étalement de Dakar a accéléré le développement de beaucoup de nouveaux quartiers comme Malika, Tivaouane Peul, Sangalkam et Bambilor où les prix sont encore assez accessibles. Aussi, les nouveaux pôles tels que Diamniadio, Lac Rose, Yenne, et Daga Kholpa présentent de belles opportunités.

Cependant, les nombreuses nuances juridiques des différents titres de propriété ont ouvert une brèche à beaucoup d’arnaques sur le foncier au Sénégal et en Afrique en général. Pour vous faciliter la vie, investissez sur des titres fonciers ou des baux et faites toutes vos transactions devant un notaire. Malgré les coûts que cela implique vous dormirez tranquille.

• Investir dans le neuf pour un rendement locatif

L’immobilier au Sénégal connaît un essor important et beaucoup de promoteurs immobiliers mettent sur le marché des produits de qualité avec des rendements très alléchants. Vous pouvez rentabiliser votre investissement très rapidement sur certains projets. Mais encore une fois il faut faire vos recherches avant d’investir (prix, qualité de l’ouvrage, types de garanties…).

Pour les investisseurs plus avises, Jiwall représente une belle opportunité de maximiser le retour sur votre investissement. Grace à notre plateforme de co-construction vous pouvez maintenant co-investir dans des projets immobiliers et obtenir un appartement au prix coutant. Jiwall vous associe à d’autres investisseurs et/ou propriétaires terriens pour co-construire votre appartement à moindre coût. Jiwall s’occupe du suivi du projet.

• Réaliser votre propre projet de promotion immobilière

Pour ceux qui ont plus de moyens, il est tout à fait possible de lancer votre propre projet de promotion immobilière. De la conception du projet à la commercialisation du produit fini en passant par l’acquisition du terrain et la réalisation des ouvrages. Ici encore il faudra faire preuve de beaucoup de précaution sachant que tous les prestataires ne se valent pas.

C’est pour ces raisons que Jiwall vous propose aussi un accompagnement, dans toutes les étapes de la réalisation de votre projet. De l’acquisition de votre terrain a la commercialisation de votre produit fini.